Ocazie prima proprietate de vanzare de

Ocazie prima proprietate de vanzare de

OCAZIE Prima proprietate de VANZARE de la Piata Obor unic proprietar singur in curte intr o zona linistita dar de interes major Primaria Sector 2 Magazinul Bucur Obor Veranda Mall Mecanica Fina Aversa singurul teren(415mp) casa(145mp) hala(128mp) de vanzare de langa Piata Obor Suprafata terenului de 455 mp in acte (415 mp masurati) pe proprietate exista doua corpuri de casa locuibile (145 mp) hala cu etaj din panouri sandwich cu camere de locuit (64 mp x 2 128 mp) garaj (50 mp) pivnita betonata (18 mp) curte mare gradina etc. Perfecta si pentru mici afaceri gradinite centre medicale service uri etc. De asemenea se pot construi si blocuri de birouri sedii de firme sau moteluri pensiuni in zona fiind deja construite o multime de cladiri de peste 10 etaje iar pe strada noastra este aprobat un imobil cu 2S P 9 Etaje Am pe site Certificat de Urbanism pentru detalii suplimentare Se poate construi P 4 etaje cu 70 80 acoperire (aprox. 300 mp pe nivel) deci 1.500 mp de constructie conform Certificatului de Urbanism 2019 In zona se vor construi doua cartiere de blocuri deci pretul va creste Toate actele necesare vanzarii sunt deja pregatite cadastru intabulare fiscalul Certificat Energetic etc. Pretul zonei pt expertii notariali 2019 intre 724 884 euro mp 412.000 Euro https casaobor.wordpress.com evaluare experti Pret dat de expertii judecatoresti 265.000 Euro Pretul proprietatii de 249.000 euro este NEGOCIABIL https casaobor.wordpress.com noutati c urbanism 1. Imobilul NU se afla in zona protejata de monumente istorice 2. Imobil inclus in UTR ul CB3 3. Se pot construi cladiri de P 4 niveluri FARA LIMITA DE INALTIME 4. Deschiderea de aprox 10 metri liniari (minim 8 ml ceruta) 5. POT 70 (Procent de Ocuparea Terenului) Restul terenului se poate ocupa in proportie de 80 cu cladiri de 2 niveluri (max 8 m inaltime) 6. CUT 4 5 (Coeficientul de Utilizare a terenului) Deci se poate construi o cladire de aproximativ 1700 mp 7. Inaltimea maxima a cladirilor NU SE LIMITEAZA https casaobor.wordpress.com Telefon Whatsapp 0724 244.442

1. Telefon: 0724244442, 0724244442
2. Locatie: BUCURESTI, Bucuresti
3. E-mail: trimite mesaj
4. Pret: 249000 eur
5. Data: 26 February 2021